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オフィスビルとは？
オフィスビルとは、オフィス（事務所）を主用途として建てられた建築物のことです。
通常、ビルと言えばオフィスビルのことを指します。
中には地下や低層階などに店舗や飲食店を入居させているものもあるが、オフィス用途の部分が大半を占める場合は「オフィスビル」と呼ばれます。
オフィスビルは、その所有形態により、テナントビルと、自社ビルに大別されます。
テナントビルは、賃料収入によって運用されます。
賃料相場に大きな影響を与える要素としては立地条件、ビルの築年数などが挙げられます。
テナントビルのオーナーのあり方は、全国に多数のビルを所有する企業から、ペンシルビル（後述）一棟を所有し、一部を自宅として使用する個人まで様々です。
新宿区の高層ビル街は、新宿駅の西口に集中しています。
都内でも屈指のターミナル駅である新宿駅の西側の繁華街のほか、新宿新都心と呼ばれる世界有数の超高層ビル街が、日本屈指のオフィス街を形成しています。
